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我国居住区小区景观设计经过二十多年的发展,取得了很大成绩,但现存问题也是很明显的。 功能性差 目前许多小区的园林景观,从设计到营造都未充分考虑"功能第一"的原则,而是侧重于外表的美观表现(多从促销的目的出发),使"景观"成为"仅观",参观的作用代替了园林参与性、共融性的功能和作用。 经济性差 一些小区的园林景观为追求表面的美观和气势以达到促销的目的,不惜重金追新求异,结果是加大了投资成本,增大了购房者的房款支出,同时也增大了后期的物业管理费用。协调性差 目前"景观"在业内很受欢迎,园林景观风格迥异,多姿多彩,成了营造楼盘特色的重要手段。但有的楼盘因景观设计欠妥,定位不准,处理不当,使人造景观与自然景观难成一体,这种"分离"使得小区景观的整体效果较差。
项目在早期做过相应景观规划,在整体的造景方面还是有一定的可观可赏的地方,但是局部配景没有真正达到预期的使用功能和景观效果。广场的停车场并未考虑到其周围的植物配景与休息设施配套,以至于夏天时的炎热给停车的人们以及车辆造成酷热难挡的局面。广场中央的植物配置与周围建筑及道路布局的不合理及整体很混乱,影响了整个广场的美观性和功能使用性。
如果是一个自然生态优美舒适与休闲的环境,这必将更利于商业销售行为。但目前整个的中国商业没有意识到商业模式本身的变化,导致没有引起商业对生态环境的重视,以至于狭隘地理解成商业只有购物。其实商业也有休闲、度假的意义,其本身的业态是多元的,景观也应该出现多元化的趋势。同时,自然式因素跟整个的可持续发展是一致的,它对于建筑本身的低碳、节能减排产生很好的支持作用。
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